Polonia: Millennium bcp inaspreste conditiile de acordare a creditelor ipotecare

Wall-Street, 14 Octombrie 2008

Banca poloneza Millennium, subsidiara a grupului portughez Millennium bcp, prezent si pe piata romaneasca, va inaspri conditiile la acordarea imprumuturilor pentru locuinte, ceea ce va frana cresterea portofoliului de astfel de credite, a spus directorul executiv al bancii, citat de Reuters.

Astfel, banca va solicita de acum clientilor sa acopere 35% din valoarea investitiei daca iau credit in moneda straina si 20% daca imprumutul este in zloti.

„Decizia va bloca, practic, cresterea portofoliului nostru de credite ipotecare”, a spus directorul executiv al bancii, Boguslaw Kott, citat de NewsIn.

El a precizat ca miscarea este una care tine de prudentialitate si nu reflecta probleme de lichiditate ale bancii, dar a adaugat ca in prezent este mult mai dificil sa se obtina franci elvetieni pe piata interbancara.

Multi cumparatori de case din centrul si estul Europei,inclusiv din Romania, isi finanteaza achizitiile prin credite in moneda straina, mai ales in franci elvetieni.

Millennium a avut o strategie agresiva pe partea de creditare ipotecara pe piata poloneza in plin boom, iar francii elvetieni au o pondere de circa 80% in imprumuturile ipotecare acordate de banca.

Seful autoritatii poloneze de supraveghere a pietei financiare a cerut bancilor sa inaspreasca conditiile de acordare a creditelor ipotecare pentru a evita soarta unor creditori occidentali, care au suferit pierderi din instrumente legate de imprumuturi imobiliare.

Luni, banca ungara MKB, actionarul majoritar al MKB Romexterra din Romania, a fost prima banca din regiune care a suspendat acordarea de credite in moneda straina, motivand ca vrea sa-si protejeze clientii de riscul valutar.

Pe piata poloneza de capital, actiunile Millennium s-au apreciat cu 5,8% in debutul sedintei, in ton cu evolutia actiunilor altor banci din regiune.

Banca Millennium din Polonia este controlata de grupul portughez Millennium bcp, care detine 65,5% din actiuni. Millennium bcp activeaza si pe piata romaneasca, de anul trecut, prin subsidiara Millennium Bank Romania.

Apel catre ANPC

Apel catre ANPC – proiectul de lege privind protectia clientilor bancii ARE LACUNE FOARTE MARI !

14 Oct, 2008  Banci, Credite http://www.urbaniulian.ro/2008/10/14/apel-catre-anpc-proiectul-de-lege-privind-protectia-clientilor-bancii-are-lacune-foarte-mari/
 Recomanda acest articol

 

 

Solicitantii imprumuturilor au sansa sa scape de manipularea bancilor. Potrivit unui proiect de lege al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor (ANPC), bancile comerciale ar putea fi obligate sa dea dovada de transparenta totala fata de clienti. Acestea vor fi obligate, potrivit propunerii ANPC sa puna la dispozitia clientului contractul de creditare si informatii cu privire la costurile totale ale creditului inainte de semnarea documentelor de finantare. In plus, ofiterii de credit vor trebui sa ofere toate detaliile referitoare la calcularea dobanzilor. Adica, inainte de a semna contractul de credit, consumatorul trebuie sa afle costul total al imprumutului si sa primeasca o simulare de credit si un exemplar al contractului. Mai mult decat atat, proiectul prevede ca bancile sa nu mai majoreze comisioanele aferente creditelor si nici sa introduca altele noi pe durata derularii unui contract. Practic, in cazul in care furnizorii de servicii financiare vor schimba anumite conditii din contractele de credit, acestea se vor face prin incheierea unui act aditional, care va fi transmis clientilor cu 30 de zile inainte de intrarea lui in vigoare. Insa, clientii lor nu vor fi obligati sa le „inghita” pentru simplu fapt ca bancherii i-au pus in garda. Dimpotriva. Daca nu sunt de acord cu noile clauze, consumatorii vor avea dreptul sa rezilieze contractul cu banca, fara a plati comisionul de rambursare anticipata a creditului.

Ei bine hai sa discutam putin pe tema acestei „posibilitati” ca un client sa rezilieze contractul cu banca daca i se pretinde modificarea comisioanelor sau ratelor contractuale.
Sa spunem ca am luat un credit de 20000 de euro, tocmai pentru ca nu am bani sa imi cumpar o masina.
La sase luni de la semnarea contractului, banca imi trimite, conform noii legi, o scrisoare si imi spune ca rata mea va creste de la 750 ron/lunar la 900 ron/lunar. Conform legii daca eu nu ader la aceasta solicitare a bancii, atunci am marea „posibilitate” sa reziliez contractul, adica, nu mi se va pretinde comision de rambursare anticipata [ ceea ce oricum in strainatate nu se percepe clientilor bancii ] , insa singura mea optiune in forma actuala a proiectului de lege, va fi rezilierea contractului, adica intreaga suma datorata de mine devine scadenta.
De unde sa platesc eu toata suma scadenta pentru ca , eu m-am imprumutat la banca tocmai pentru ca nu imi permiteam sa imi cumpar o masina din veniturile mele lunare.
Consider ca in aceasta forma a proiectului de lege, clientii bancilor vor fi mai departe total controlati de banci, si aceste portite de constrangere a vointei lor trebuie indepartate din lege, daca ANPC tot se bate cu pumnul in piept ca vrea sa puna umarul la o norma bancara care sa apere consumatorii.
Eu pot sa ofer solutii insa in mod evident nimeni de la ANPC nu are timp sa ma asculte asa cum nimeni nu-i asculta pe consumatorii romani, mai ales pe cei care sunt deja clienti ai bancilor si au tot felul de probleme cu acestea.
Consider ca acest proiect de lege trebuie pus in dezbaterea societatii civile si nu trebuie adoptat in aceasta forma.

Pentru comentarii sau sugestii pe tema acestui material , ori daca ati trecut prin situatii similare si credeti ca ele trebuie cunoscute si reclamate autoritatilor si Justitiei, va invit sa imi scrieti la adresa iulian.urban@gmail.com 

Actionarul principal al bancii romanesti MKB Romexterra nu mai da credite in valuta in Ungaria

Data Publicarii: 13-10-2008

Actionarul principal al bancii romanesti MKB Romexterra, MKB Bank, a suspendat acordarea de credite in valuta in Ungaria, ca sa isi protejeze clientii de fluctuatiile pietei valutare, potrivit unui comunicat transmis de banca si citat de Reuters.

Acesta este primul semnal, desi izolat, ca turbulentele de pe piata financiara ar putea afecta creditarea in valuta, un element important al cresterii economice din unele tari central-europene.

„Deprecierea forintului din ultimele saptamani si mai ales din ultima saptamana, precum si volatilitatea mai accentuata decat cea obisnuita au facut ca estimarile cu priire la evolutia cursului valutar sa fie mai nesigure decat altadata”, se arata in comunicatul MKB Bank, a treia banca din Ungaria, dupa active, subsidiara a bancii Bayerische Landesbank.

Alte banci ungare au aratat, in declaratii transmise in format electronic, ca monitorizeaza situatia, mai scrie Reuters.

„Monitorizam atent situatia si riscurile la care se expun clientii, dar nu am luat inca nicio decizie”, se arata intr-un comunicat al K&H Bank, o subsidiara a bancii belgiene KBC.

MKB Bank este prezenta pe piata romaneasca prin MKB Romexterra Bank si MKB Leasing.

Grupul MKB este prezent in Romania prin MKB Romexterra Bank, controlata de MKB Bank ZRT din Ungaria, aceasta fiind, la randul sau, o subsidiara a BayernLB, a saptea banca din Germania.

NewsIn

BankNews.ro – http://www.banknews.ro